Türkiye’de 81 ilde hayata geçirilecek dev sosyal konut projesi, vatandaşların uygun maliyetle ev sahibi olmasını ve güvenli yaşam alanlarına kavuşmasını amaçlıyor. Proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülecek.
Konutlar düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle satışa sunulacak. İstanbul’da ise artan kira fiyatlarını dengelemek amacıyla ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması devreye alınacak.
Kimler Başvurabilir?
Proje kapsamında başvuru yapacakların, kendileri, eşleri ve çocukları üzerine herhangi bir tapu kaydı bulunmaması ve daha önce TOKİ projelerinden faydalanmamış olması gerekiyor. Başvuru sahiplerinin en az 18 yaşında olması ve son 10 yıldır Türkiye vatandaşı olmaları şartı aranacak.
İkamet Şartı: Başvurular, başvurulacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet eden kişiler tarafından yapılabilecek. Büyükşehirlerde, merkez ilçelerde yaşayanlar il merkezinde yapılan projelere başvuruda bulunabilir.
Özel Gruplar:
Emekliler, başvuru ili nüfusuna kayıtlı veya 1 yıldır ikamet edenler başvurabilir.
Genç kategorisi için başvurular 10 Kasım 1995 ve sonrası doğumlulara açık.
Deprem bölgesindeki 11 il (Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye, Şanlıurfa) projelerine başvuranlar, ilde 1 yıl ikamet veya il nüfusuna kayıtlı olma şartını sağlamalıdır.
Gelir ve Başvuru Şartları
Her hane için yalnızca bir başvuru kabul edilecek. Aylık hane halkı gelirinin en fazla 127.000 TL, İstanbul için 145.000 TL olması gerekiyor. Başvuru bedeli 5.000 TL; şehit yakınları, gaziler ve maluller için ise ücret alınmayacak.
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Konut Tipleri ve Ödeme Planı
Projede 55 m² 1+1, 65 m² 2+1 ve 80 m² 2+1 konutlar yer alacak. Başvuru sırasında konut tipi seçilemiyor; kura ile belirleniyor.
Anadolu illeri için örnek ödeme:
55 m² 1+1: 1.800.000 TL, aylık 6.750 TL taksit
65 m² 2+1: 2.200.000 TL, aylık 8.250 TL taksit
80 m² 2+1: 2.650.000 TL, aylık 9.938 TL taksit
İstanbul için örnek ödeme:
55 m² 1+1: 1.950.000 TL, aylık 7.313 TL
65 m² 2+1: 2.450.000 TL, aylık 9.188 TL
80 m² 2+1: 2.950.000 TL, aylık 11.063 TL
Taksitler 240 ay vade ile, 6 ayda bir güncellenerek ödenecek.
Sosyal Donatılar ve Kiralık Konutlar
Proje kapsamında 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi, 500 el sanatları merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane inşa edilecek.
İstanbul’da 15.000 kiralık sosyal konut da projeye dahil edilecek. Kiralık konutlar piyasa değerinin altında olacak ve 3 yıl boyunca vatandaşlara sunulacak. Yönetim, bakım ve denetim TOKİ tarafından yapılacak.
DETAYLI BİLGİ VE BAŞVURU ADIMLARI İÇİN BURAYA TIKLAYIN
